




- Surface172 m²
- Pièces6
- Terrain55 a 31 ca
- Construction1973
Maison T6 avec terrain et piscine
680 000 €
Les points forts
- Superficie et le terrain
Descriptif du bien
Maison Traditionnelle à Cornillon-Confoux
Plongez dans l'univers de cette maison traditionnelle de 172 m², nichée dans un écrin de verdure de 5500 m². Cette demeure, construite en 1973, vous offre un séjour spacieux de 47 m², idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, elle compte 6 pièces, dont 5 chambres, 2 salles d'eau et 3 WC. Le stationnement intérieur pour 5 véhicules et plus et la terrasse de 11 m² ajoutent au confort de cette propriété.
La cuisine américaine aménagée et équipée invite à la gourmandise. Les ouvertures en aluminium et les doubles vitrages assurent une luminosité optimale et une isolation de qualité. Le sous-sol et la piscine de 10x4.50x1.80, au sel, sont autant d'atouts pour cette maison de bon au standing ainsi qu'un forage à 27m.
Côté jardin, laissez-vous séduire par la vue sur la terrasse et le parc arboré. La piscine, datant des années 90 et rénovée, vous promet des moments de détente inoubliables. Le terrain est également piscinable, pourquoi pas agrandir ?
Située à Cornillon-Confoux, 13250, cette maison est proche de toutes commodités. Vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 min en voiture. Un bus est accessible à 15 min à pied. Une alimentation générale et un restaurant sont à 5 et 15 min de marche respectivement. Deux parcs et jardins sont à proximité, à 10 min en voiture. Enfin, 18 médecins généralistes sont à moins de 10 min en voiture. La fibre est éligible dans cette zone.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresCheminée, Portail motorisé
- Surface172 m²
- Séjour47 m²
- Surface terrasse11 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur5
- Description de la piscine10x4.50x 180 au sel
- Terrain55 a 31 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationCornillon-Confoux 13250
- Taxe foncière1 035 € /an
- Référence75


Détail des pièces
- Hall entrée2.38 m²
- cuisine/séjour47 m²
- wc avec lave-mains1.86 m²
- chambre 116.33 m²
- chambre 211.61 m²
- Chambre 3 9.10 m²
- Salle d'eau6.33 m²
- Dégagement avec placard6.32 m²
- Studio indépendant36 m²
- Chambre 436 m²
- Garage37.80 m²
- Véranda11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 6601 2023 000 000 001 • RCP ALLIANZ IARD
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